Căn AS70-02 Vinhomes Saigon Park là lô liền kề nằm trên đường Ánh Sáng 70, một trong các tuyến đường trung tâm của phân khu liền kề dự án. Với diện tích đất 71,4m² và DTXD 227,7m², đây là lô có quy mô lớn hơn hẳn so với mặt bằng chung, phù hợp gia đình nhiều thế hệ. 

Bài viết dưới đây, do Team O2O Vinhomes Miền Nam biên soạn, tổng hợp đầy đủ giá bán, chính sách chiết khấu và thông tin pháp lý căn AS70-02 cho khách hàng đang cân nhắc booking.

Tìm hiểu về căn AS70-02 Vinhomes Saigon Park

Mã AS70-02 được đặt theo quy tắc tên đường và số thứ tự lô: lô số 02, đường Ánh Sáng 70. So với các lô liền kề tiêu chuẩn trong dự án, AS70-02 sở hữu diện tích đất lớn hơn đáng kể (71,4m² so với mức phổ biến 50m²). Diện tích lớn đồng nghĩa với hạn ngạch giới thiệu ra thị trường ít hơn, khiến lô này thường được xếp vào nhóm sản phẩm khan hiếm trong rổ hàng liền kề.

Căn AS70-02 áp dụng tiêu chuẩn bàn giao (TCBG) giãn xây, tức chủ sở hữu tự triển khai phần xây dựng theo bản vẽ mặt tiền do chủ đầu tư quy định. Bảng dưới đây tổng hợp thông số kỹ thuật, cập nhật tại thời điểm 07/2026.

Với DTXD 227,7m² trải trên nhiều tầng, căn AS70-02 phù hợp nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh, hoặc bố trí không gian sống rộng rãi cho hộ gia đình đông thành viên.

Bảng giá căn AS70-02 Vinhomes Saigon Park mới nhất

Số liệu giá bán dưới đây được tổng hợp theo bảng giá công bố tại thời điểm 07/2026. Mức giá có thể thay đổi theo từng đợt chính sách, khách hàng nên liên hệ xác nhận trước khi đặt cọc.

Quy đổi theo diện tích đất, giá TTS tương đương khoảng 129,17 triệu đồng/m². So với giá TĐC, phương án TTS giúp khách hàng tiết kiệm khoảng 1,38 tỷ đồng, mức chênh lệch đáng cân nhắc với khách có sẵn dòng tiền. 

Chính sách chiết khấu và hỗ trợ lãi suất áp dụng cho AS70-02 Vinhomes Saigon Park 

Chính sách bán hàng chính thức của chủ đầu tư, áp dụng mới nhất từ 21/07/2026, quy định mức chiết khấu theo từng loại hình sản phẩm. Vì AS70-02 là sản phẩm thô & giãn xây, các mức sau áp dụng trực tiếp.

Lưu ý: căn AS70-02 thuộc nhóm giãn xây nên áp dụng mức chiết khấu thanh toán sớm 18%, mức 22,5% chỉ dành cho sản phẩm hoàn thiện.

Với khách hàng vay ngân hàng, chính sách hỗ trợ lãi suất (HTLS) cho nhóm thô & giãn xây như sau:

Gói 18 tháng mang lại mức chiết khấu thêm cao nhất, phù hợp khách hàng dự kiến tất toán khoản vay trong thời gian ngắn.

Pháp lý căn AS70-02 Vinhomes Saigon Park 

Pháp lý là yếu tố khách hàng nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định booking bất kỳ lô liền kề nào tại Vinhomes Saigon Park, bao gồm cả căn AS70-02: 

• Với khách hàng Việt Nam, sản phẩm được cấp sổ hồng lâu dài, tức quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản trên đất không giới hạn theo thời gian, có thể chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp theo quy định của Luật Đất đai và Luật Nhà ở hiện hành.
• Với khách hàng nước ngoài, quyền sở hữu được giới hạn trong thời hạn 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận, theo quy định của Luật Nhà ở về sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam. Sau thời hạn này, chủ sở hữu có thể được xem xét gia hạn theo quy định pháp luật tại thời điểm đó.
• Riêng với căn AS70-02, chủ đầu tư chưa công bố cụ thể thời điểm cấp sổ hồng riêng cho từng lô trong đợt bán hàng hiện tại. Đây là thông tin thường được cập nhật theo tiến độ pháp lý chung của toàn phân khu, không cố định cho từng sản phẩm riêng lẻ.

Thời gian hợp lý để booking sớm căn AS70-02?

Với diện tích lớn hơn mặt bằng chung, số lượng lô như AS70-02 trong Vinhomes Saigon Park không nhiều. Việc booking sớm mang lại một số lợi thế cụ thể:

• Chủ động giữ chỗ trước khi lô được giới thiệu rộng rãi ra thị trường.
• Hưởng chính sách chiết khấu và hỗ trợ lãi suất ở mức công bố tốt nhất trong từng giai đoạn.
• Có thêm thời gian chuẩn bị hồ sơ vay vốn nếu chọn phương thức trả góp.
• Được ưu tiên tư vấn phương án xây dựng phù hợp với diện tích lớn của lô.

Nhờ diện tích xây dựng lớn (227,7m²), căn AS70-02 phù hợp với gia đình cần không gian sống rộng, hoặc kết hợp ở và kinh doanh nhỏ. Với nhóm khách đầu tư, quy mô lô lớn hơn thường đi kèm mức giá vốn cao hơn, cần cân đối kỹ dòng tiền và kế hoạch khai thác dài hạn.

Câu hỏi thường gặp về căn AS70-02 Vinhomes Saigon Park

Dưới đây là những câu hỏi khách hàng thường đặt ra khi tìm hiểu những căn độc quyền từ CĐT như sau: 

1. AS70-02 nghĩa là gì? Là ký hiệu lô liền kề số 02 trên đường Ánh Sáng 70, thuộc phân khu liền kề Vinhomes Saigon Park.
2. Diện tích căn AS70-02 bao nhiêu? Diện tích đất 71,4 m², diện tích xây dựng (DTXD) 227,7 m².
3. Căn AS70-02 được chiết khấu bao nhiêu khi thanh toán sớm? Mức chiết khấu 18%, áp dụng theo chính sách dành cho sản phẩm thô & giãn xây từ 21/07/2026.
4. Căn AS70-02 có sổ hồng lâu dài không? Khách Việt Nam được cấp sổ hồng lâu dài; khách nước ngoài áp dụng thời hạn sở hữu 50 năm theo quy định chung.

Lời kết

Căn AS70-02 Vinhomes Saigon Park là sản phẩm phù hợp cả nhu cầu an cư dài hạn lẫn đầu tư có chọn lọc. Với chính sách chiết khấu hiện hành và sự đồng hành của Team O2O Vinhomes Miền Nam, đây là thời điểm phù hợp để khách hàng tìm hiểu và đặt lịch tư vấn trực tiếp.

CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES – TEAM O2O VINHOMES MIỀN NAM
📍 Địa chỉ: Tầng 3, Vincom Thảo Điền, 161 Võ Nguyên Giáp, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức
📞 Hotline: 0936 009 008
✉️ Email: Duanvinhomesmiennam@gmail.com
🌐 Website: https://vinsaigonpark.com.vn/

>> Xem thêm: AS70-54 Vinhomes Saigon Park – Giá Bán – Ưu Đãi Mới Nhất