Căn AS70-56 Vinhomes Sài Gòn Park: Giá Bán Mới Nhất 2026
Căn AS70-56 Vinhomes Sài Gòn Park là sản phẩm nhà phố giãn xây 50m², diện tích xây dựng 157,7m², sở hữu vị trí áp góc hiếm có ngay trong lòng dự án Vinhomes Sài Gòn Park. Với giá thanh toán sớm chỉ từ 5,378 tỷ đồng, chiết khấu cộng dồn lên tới 22,5% và chính sách linh hoạt, đây là mã căn đang được nhiều nhà đầu tư săn đón trước đợt điều chỉnh giá 1/8. Khám phá ngay!
Tổng quan căn AS70-56 Vinhomes Sài Gòn Park
Căn AS70-56 nằm trong quỹ căn liền kề Giãn xây tại Vinhomes Sài Gòn Park, khu Công viên Tri Thức 1 – phân khu tập trung các tiện ích giáo dục và thương mại của dự án.
Đây là mã căn nằm ở vị trí áp góc, thuộc cặp liền kề đôi cùng căn AS70-54, cho phép khách hàng mua liền hai căn liền kề nhau nếu có nhu cầu mở rộng mặt bằng kinh doanh hoặc để ở kết hợp cho thuê.
Trước khi tính toán tài chính, khách hàng cần nắm rõ các chỉ số diện tích và loại hình bàn giao của căn AS70-56, được trình bày trong bảng dưới đây.
| Thông số | Chi tiết |
| Mã căn | AS70-56 |
| Loại hình | Liền kề |
| Diện tích đất | 50 m² |
| Diện tích xây dựng (DTXD) | 157,7 m² |
| Tiêu chuẩn bàn giao (TCBG) | Giãn xây |
| Căn liền kề cùng cặp | AS70-54 |
Với tiêu chuẩn bàn giao giãn xây, khách hàng nhận nhà phần thô/khung kết cấu chính trước, sau đó tự chủ động hoàn thiện theo tiến độ và ngân sách riêng – phù hợp với nhà đầu tư muốn giãn dòng tiền hoặc khách mua để giữ tài sản dài hạn chưa cần ở ngay.
Bảng giá bán căn AS70-56 theo từng phương thức thanh toán
Giá bán căn AS70-56 thay đổi tùy theo phương thức thanh toán khách hàng lựa chọn: thanh toán theo tiến độ chuẩn (TĐC), vay ngân hàng theo các gói 18/24/30 tháng, hoặc thanh toán sớm (TTS) để hưởng chiết khấu tối đa.
| Phương thức thanh toán | Giá bán |
| Giá TĐC (tiến độ chuẩn) | 6,144 tỷ |
| Giá vay ngân hàng gói 18 tháng | 5,857 tỷ |
| Giá vay ngân hàng gói 24 tháng | 6,049 tỷ |
| Giá vay ngân hàng gói 30 tháng | 6,240 tỷ |
| Giá thanh toán sớm (TTS) | 5,378 tỷ |
Có thể thấy chênh lệch giữa giá TTS và giá TĐC lên tới gần 766 triệu đồng – đây chính là phần chiết khấu 18-22,5% mà khách hàng thanh toán sớm được hưởng trực tiếp, giúp tối ưu đáng kể tổng chi phí sở hữu căn AS70-56.
Chính sách chiết khấu và ưu đãi áp dụng cho căn AS70-56
Ngoài mức giá gốc, căn AS70-56 Vinhomes Sài Gòn Park còn được cộng dồn nhiều lớp ưu đãi giúp giảm sâu tổng giá trị thanh toán, tùy theo phương thức tài chính khách hàng lựa chọn.
- Chiết khấu ngay 18% – 22,5% khi khách hàng lựa chọn thanh toán sớm (TTS), tính vào Giá trị Quyền sử dụng Đất và Thương mại chưa gồm thuế GTGT, KPBT.
- Chiết khấu thêm 2% khi khách hàng thanh toán theo tiến độ chuẩn (TĐC).
- Ưu đãi thành viên VinClub lên đến 0,5% tùy hạng thành viên (Vàng/Bạch kim/Kim cương).
- Chiết khấu thêm 0,5% dành cho khách hàng không sử dụng gói bảo lãnh ngân hàng (BLNH).
Các ưu đãi này có thể áp dụng cộng dồn, giúp khách hàng tối ưu tối đa chi phí sở hữu căn AS70-56 Vinhomes Sài Gòn Park nếu đáp ứng đủ điều kiện của từng chương trình theo đúng thời điểm ký hợp đồng.
Vị trí và kết nối hạ tầng xung quanh căn AS70-56
Giá trị của một căn liền kề giãn xây không chỉ nằm ở mức giá mà còn ở khả năng kết nối và tiềm năng khai thác thương mại xung quanh – đây là điểm mạnh nổi bật nhất của căn AS70-56.
| Tiện ích/Kết nối | Khoảng cách/Đặc điểm |
| Trường Đại học trong khu | Sát cạnh, vị trí áp góc |
| Đường Tam Tân | Mặt tiền tiếp giáp trực tiếp |
| Metro số 2 | Kết nối gần, thuận tiện di chuyển |
| Nút giao Vành đai | Kết nối liên vùng nhanh chóng |
| Công viên nước, quảng trường trung tâm | Trong nội khu dự án |
Vị trí áp góc sát trường Đại học giúp căn AS70-56 sở hữu lượng khách vãng lai ổn định mỗi ngày – lợi thế lớn cho các mô hình kinh doanh dịch vụ, cho thuê mặt bằng hoặc ở kết hợp kinh doanh sau này.
Ưu điểm và điểm cần lưu ý khi đầu tư căn AS70-56 Vinhomes Sài Gòn Park
Trước khi quyết định xuống tiền, khách hàng nên cân nhắc cả điểm mạnh và những lưu ý tài chính của căn AS70-56 để có kế hoạch dòng tiền phù hợp với nhu cầu thực tế.
Ưu điểm
- Vị trí áp góc kép hiếm có, sát trường Đại học – tiềm năng khai thác thương mại/cho thuê cao.
- Giá thanh toán sớm chỉ 5,378 tỷ, thấp hơn đáng kể so với giá TĐC 6,144 tỷ.
- Có thể mua cặp cùng căn liền kề AS70-54, mở rộng mặt bằng theo nhu cầu.
- Chính sách giãn xây giúp khách chủ động dòng tiền hoàn thiện, không áp lực tài chính ngay.
- Cộng dồn nhiều ưu đãi: chiết khấu TTS, TĐC, VinClub, không BLNH.
Điểm cần lưu ý
- Tiêu chuẩn Giãn xây nghĩa là khách cần tự chuẩn bị thêm ngân sách hoàn thiện phần xây dựng sau bàn giao thô.
- Bảng giá hiện tại áp dụng trước thời điểm điều chỉnh 1/8, mức giá có thể thay đổi sau mốc này.
- Cần xác nhận rõ thời điểm ký hợp đồng mua bán đầu tiên để đảm bảo hưởng đúng chính sách chiết khấu đang công bố.
Câu hỏi thường gặp về căn AS70-56 Vinhomes Sài Gòn Park
Dưới đây là một số thắc mắc phổ biến khách hàng thường đặt ra khi tìm hiểu căn độc quyền AS70-56, đã được giải đáp thắc mắc như sau:
- Căn AS70-56 có diện tích bao nhiêu? Diện tích đất 50m², diện tích xây dựng (DTXD) 157,7m², loại hình liền kề, tiêu chuẩn bàn giao giãn xây.
- Giá thanh toán sớm căn AS70-56 là bao nhiêu? Giá TTS (thanh toán sớm) hiện tại là 5,378 tỷ đồng – mức thấp nhất trong các phương thức thanh toán đang áp dụng.
- Có thể mua cặp căn AS70-56 cùng căn liền kề khác không? Có. Căn AS70-56 nằm trong cặp liền kề đôi cùng căn AS70-54, khách hàng có thể mua liền hai căn để mở rộng mặt bằng sử dụng hoặc kinh doanh.
- Tiêu chuẩn bàn giao giãn xây nghĩa là gì? Khách hàng nhận bàn giao phần thô/kết cấu chính trước, sau đó tự chủ động hoàn thiện phần xây dựng còn lại theo tiến độ và ngân sách riêng.
- Chính sách chiết khấu tối đa cho căn AS70-56 là bao nhiêu? Tổng chiết khấu có thể cộng dồn lên đến 22,5% khi thanh toán sớm, cộng thêm ưu đãi VinClub 0,5% và chiết khấu không nhận bảo lãnh ngân hàng 0,5%.
Lời kết
Căn AS70-56 Vinhomes Sài Gòn Park sở hữu vị trí áp góc sát trường Đại học, giá thanh toán sớm chỉ 5,378 tỷ và chiết khấu cộng dồn tới 22,5% – là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
Trước khi quyết định, bạn có thể tìm hiểu thêm chính sách bán hàng chi tiết, mặt bằng phân khu và tiến độ pháp lý dự án để có góc nhìn đầy đủ nhất.
👉 Liên hệ thông tin bên dưới để được Team O2O Vinhomes Miền Nam hỗ trợ tư vấn 24/7.
CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES – TEAM O2O VINHOMES MIỀN NAM
📍 Địa chỉ: Tầng 3, Vincom Thảo Điền, 161 Võ Nguyên Giáp, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức
📞 Hotline: 0936 009 008
✉️ Email: Duanvinhomesmiennam@gmail.com
🌐 Website: https://vinsaigonpark.com.vn/
>> Xem thêm: Căn AS70-54 Vinhomes Saigon Park – Giá Bán – Ưu Đãi Mới Nhất
[related_blog]
